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方法/步骤
1
购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

2
按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。

按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。

其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。

3
按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、按揭抵押物为他项权证，房产证办出来后，直接归档房产局档案室；3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记，拿回他项权证到房产局换领房产证;4、携带本人户口本，结婚证，身份证复印件即可。

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注意事项
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